Je m'appelle Philippe Goujon,

Champenois d'origine, j'ai étudié à l'Ecole de Notariat de Paris, et après cinq années de bons et loyaux services en qualité de Clerc de Notaire en droit de la construction, j'ai crée ma propre agence immobilière à Paris XIII. 30 ans se sont écoulés, et après avoir dépassé le seuil des 1000 assemblées de copropriété, et de quelques centaines de ventes, j'ai rendu mon tablier parisien. En fait nous avons acheté une résidence secondaire dans le sud et cela à précipité le départ de Paris.

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Il y a quelques années, j'ai donc fait le cheminement PARIS – COTE D'AZUR et j'ai du cocher toutes les cases des QUESTIONS, PROBLEMES, FORMALITES....., vous pouvez consulter la mini story de mon achat dans le sud. 

                                           

                                            

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1/ LE CHOIX DU SECTEUR.

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Si vous avez déjà choisi, très bien !

Si comme moi à l'époque, c'est l'indécision qui prime, je peux EN FONCTION DE VOS CRITERES (voir formulaire), et de ma connaissance des différents secteurs, vous accompagner dans :

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2/ LA SELECTION DES BIENS :

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-Rechercher chez mes CONFRERES, et auprès des particuliers, les PRODUITS pouvant vous correspondre, 

-Vous les soumettre par mail, et les VISITER si il y a un INTERET pour vous.

-Vous faire un COMPTE RENDU précis avec PHOTOS et VIDEOS:

  1/ Des AVANTAGES (qualité de la vue, exposition, qualité du bien, accessibilité,)                     

     situation par rapport aux commerces/services-transport....) 

 2/ Des INCONVENIENTS éventuels ( nuisances sonores continues, ou ponctuelles, promiscuité, voisinage,             accès difficile, vice caché, problème rédhibitoire.....)

 3/ Des TRAVAUX à prévoir (état général, fosse septique, piscine défectueuse, toiture, possibilité  

      d'aménagement et d'amélioration.....)

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3/ L'ORGANISATION DES VISITES

 

Accueil aéroport, pilotage des visites et découverte de la région. 

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4/ LA NEGOCIATION DU PRIX 

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(entre confrère on se dit tout), je saurai si le bien en vente depuis un certain temps est négociable et les marges de manœuvre pour vous avoir LE MEILLEUR PRIX POSSIBLE.

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5/ LE SUIVI DU DOSSIER

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Entre le notaire du secteur et le votre (mon ancien métier).

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COMBIEN CELA COUTE ?

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Et bien, VOUS NE PAYEREZ PAS PLUS CHER que si vous étiez passé par une agence locale, car la commission initiale sera répartie entre les agences.

 

ENVOYEZ MOI votre demande sur le LIEN CONTACT ACHETEUR, nous définirons ensemble votre RECHERCHE. 

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Garantie :

Titulaire d'une carte professionnelle depuis 1988, je suis affilié au SNPI (www.snpi.com)

SYNDICAT NATIONAL DES PROFESSIONNELS IMMOBILIERS depuis la même année, 

Mon assurance responsabilité civile est délivrée par SERENIS ASSURANCE VD 7000001/19480

Ma garantie financière est donnée par LA COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTION 16 rue HOCHE 92919 la Défense cedex pour 300.000 euros. (ces documents sont à votre disposition sur demande)

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